1.賃貸管理のご契約
オーナー様と弊社で、賃貸管理契約を結びます。 |
2.賃貸条件の決定
これから募集する物件の家賃・敷金・入居条件等を取り決めます。 |
3.入居者の募集開始
アットホーム、ホームページ等で募集を開始します。 |
4.入居者様とのご契約
本人と保証人を厳選(保証会社加入必須)して間違いのない入居者様とご契約
オーナー様に契約書一式入金明細書をご送付します。 |
5.毎月の集金業務
毎月の家賃は弊社が代行集金し、家賃をオーナー様の指定銀行口座にご送金します。
明細書も毎月ご郵送します。 |
6.入退去時の立会い
賃借人が入居する場合も、退出時にも弊社で立会い、修繕箇所を入居者様に告知し
ます。すべて書類として保存します。 |
7.補修・クリーニング
入居者が退出すると、すぐ修繕箇所の補修とハウスクリーニングを代行します。
※ 事前に見積書を作成し、オーナー様等の承認を得て工事等を行います |
8.再募集
空室になると同時に、次の入居者が入るよう、様々な媒体を使い再募集を行います。 |