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 賃貸管理ならお任せ下さい。

 アパート・マンションは、1室から1棟まるごとでも管理致します。
  ★ 空室でお困りのオーナー様
  ★ 入居者の家賃滞納で困っている。
  ★ 相続物件なのでよく分からない。

 
 ●万全の賃貸管理業務です
  入居者の選択・入居時立会い・家賃の集金・退室時の立会い・修繕の迅速な対応、
   オーナー様のわずらわしい業務をすべて弊社が代行致します。

 
 ●火災などの事故に対して
  弊社が契約する賃貸物件はすべて、借家人賠償保険に加入を義務付けております。
 万一、火災や水漏れ、爆発事故で建物に被害を与えても損害は保険で補償されます。


 賃貸管理契約の流れ
 1.賃貸管理のご契約
  オーナー様と弊社で、賃貸管理契約を結びます。
 2.賃貸条件の決定
  これから募集する物件の家賃・敷金・入居条件等を取り決めます。
 3.入居者の募集開始
  アットホーム、ホームページ等で募集を開始します。
 4.入居者様とのご契約
  本人と保証人を厳選して間違いのない入居者とご契約・オーナー様に契約書一式
  入金明細書をご送付します。
 5.毎月の集金業務
  毎月の家賃は弊社が代行集金し、家賃をオーナー様の指定銀行口座にご送金します。
  明細書も毎月ご郵送します。
 6.入退去時の立会い
  賃借人が入居する場合も、退出時にも弊社で立会い、修繕する部位を入居者に告知
  します。すべて書類として保存します。
 7.補修・クリーニング
  入居者が退出すると、すぐ修繕箇所の補修とハウスクリーニングを代行します。
 8.再募集
  空室になると同時に、次の入居者が入るように、様々な媒体を使い再募集を行います。


 

 

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